Das Gebäude-Material-Kataster ist ein GIS-basiertes Tool zur Kategorisierung von Wohngebäuden und zur Ermittlung der darin zu erwarteten Baustoffarten und -mengen. Es wurde als Werkzeug in dem Projekt "Urbanes Stoffstrommanagement: Instrumente für die ressourceneffiziente Entwicklung von Stadtquartieren"entwickelt und mittlerweile für die Städte Wiesbaden, Darmstadt und Bensheim aufgebaut.

In einem ersten Schritt werden alle Wohngebäude nach Gebäudetypen und Gebäudealtersklassen kategorisiert und bei Bedarf mit Attributen aus den anderen Werkzeugen ergänzt. Anschließend werden auf Grundlage von amtlichen Geobasisdaten (ALKIS) und verfügbarer 3D-Gebäudedaten (z.B. als LoD2-Modelle) und weitere praxiserprobter Algorithmen zu jedem Wohngebäude die

• horizontalen Gebäudeteilen (Fundament, Decken, Flachdächer) und
• vertikalen Gebäudeteilen (Kellerwände, Fassaden freistehend oder mit einem Nachbargebäude verbunden, Innenwände)

bestimmt.

Bei vorhandenen Realdaten aus konkreten Baumaßnahmen oder aus Akten, können diese für die Berechnung eingetragen werden. Jetzt erfolgt im GMK® die Zuordnung der unterschiedlichen Bauteilschichten aus der Materialdatenbank und die automatisierte Berechnung und Auswertung von Baustoffarten und –mengen auf der Gebäude- und Quartiersebene. Eine bidirektionale Schnittstelle zum BIM ermöglicht zudem die für die BIM-Rekonstruktion erforderlichen Informationen aus dem GMK® zu entnehmen, zum anderen auch die präzisierte Angaben zum Gebäude in das GMK® zurückzugeben.

Die Ergebnisse aus dem GMK® sind die Grundlage für die Wärmebedarfsberechnungen für unsere Kommunale Wärmeplanung und können mit den Daten zu den 100 Meter-Rastern, den Baublöcken, den Straßenabschnitten und den Einzelgebäuden (!) aus dem Wärmeatlas Hessen ergänzt werden.

Gemeinsam mit Partner aus den inter- und transdisziplinären Forschungsprojektes BMBF-Fördermaßnahme RES:Z haben wir die DIN SPEC 91468 „Leitfaden für ressourceneffiziente Stadtquartiere“ erarbeitet. Die DIN SPEC 91468 richtet sich an öffentliche und private Entscheidungsträger, insbesondere in Kommunen, Fachverwaltungen und Immobilienwirtschaft. 

Seit dem 18.11.2022 steht die DIN SPEC auf der Internetseite des Beuth Verlags zum Download bereit oder auf unserer Homepage zum Download bereit.